第43章 老房子着火文男主的创业伙伴43（2/2）

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

然后，签下具有无限连带责任的个人担保协议，承诺待项目实现销售回款后，优先、甚至加倍支付他们的货款，并愿意承担远高于银行利率的、合理的延期付款利息。

这等于把两人未来几十年的个人财务自由都押了上去，一旦失败，将永无翻身之日。

长期，也是更具战略眼光和主动性的调整，源于林观潮在巨大压力下依然保持的学习能力和冷静思考。

她果断提出，必须放弃原计划中那种“毕其功于一役”、试图将整个地块同步开发的高风险、高投入模式。改为集中所有剩余的、能撬动的资源和赊来的材料，优先开发地块中地理位置最优、户型设计最成熟、市场接受度预计最高、能够最快形成销售回款的一期少数几栋住宅楼。

先集中火力建出样板和现房，快速达到预售条件，哪怕在价格上做出一些必要的让步和优惠，也要不惜一切代价尽快实现销售，用滚动产生的、真金白银的回款，来支撑后续二期、三期的开发建设，以及偿还前期欠下的巨额债务和材料赊账。

这是一种典型的“以战养战”、“小步快跑”的生存策略。

虽然会拉长整个项目的总体开发周期，看起来慢了，却极大地降低了单次投入的巨额风险和资金压力，给了他们在资金寒冬中一个宝贵的喘息之机和一个灵活转身的战略空间。

这个颠覆性的思路，并非一时冲动的灵光一现，而是林观潮在无数个被压力和焦虑折磨得无法入眠的深夜里，反复翻阅国外地产金融案例、结合国内特殊的政策环境和市场现状、进行大量复杂的数据推演和敏感性分析后的痛苦结晶。

秦纵言提供了一些前沿的理论框架和国际经验参考，牧隋利用其影响力，帮助疏通了某个城商行最后一点可怜的、政策允许范围内的流动贷款额度。

但，真正在迷雾中看清方向、做出最终决策、并承担所有后果、将纸面计划艰难推进落地、承受每一步执行中巨大压力的，始终是他们两人自己，是他们在绝望中彼此支撑、激发出的求生本能和智慧。

接下来的日子，是炼狱般的煎熬。

陈万驰发挥他与人打交道的长处，硬着头皮，带着极大的诚意和那份签着他和林观潮名字、沉甸甸的无限连带担保协议，一家家去拜访钢材、水泥、门窗等主要材料供应商，赌上了个人和公司的全部信誉，签下了一份份沉甸甸的、押上未来的协议。

林观潮一出院，不顾医生劝阻，便拖着并未完全痊愈的虚弱身体，立刻投入了一期楼盘的规划微调、预售许可证的艰难奔波和潜在目标客户的精准接洽中。

两人都以肉眼可见的速度瘦了一大圈，眼窝深陷，面色憔悴，但眼中那簇不肯向命运屈服的火苗，却在经历了最黑暗的淬炼后，燃烧得愈发炽烈和坚定。

终于，在盛夏最为酷热难当的时候，一丝微弱的转机，如同巨石缝中钻出的嫩芽，顽强地出现了。