第341章 蒸蒸日上的财研网，张扬重新操刀物联网（2/2）
「3000平每层，13层，地上3.9万平，地下两层一般折价，就按地上3000平价格去算，一共是4.2万平，这边写字楼成交均价多少？」
张扬询问。
「不会高于5000元，毕竟长泰这边与环球金融中心相比，简直可以称为山沟沟。」许芷柔粗略回应。
2010年最好的捡漏，无疑就是各式各样的核心地产，特别是北上广深的核心区域。
拿陆家嘴CBD商圈写字楼来说，2.5万到4万/平看似很贵，可要是把时间往后推10年，哪怕是4万/平都是捡漏的白菜价。
「那就是2.1亿，不算贵，等个合适的机会入手。」
张扬下达指示道。
在2010年，租真不如买，而且张扬还能通过长期贷款，用购置写字楼来对抗通货膨胀，锚定核心资产。
说到核心资产，就不得不提股市长线投资的一个基本逻辑。
很多股民一直都搞不懂，为什么国家基金和富豪会坚定持有一些「织布机行情」，半年没动一下的股票，难道它们不考虑货币贬值的吗？
想要搞懂这个问题，就得先明白货币的一个通病。
就拿华国币来说，这是由华国主权信用发行的货币，理论上来说，华国可以无限印钞。
这时候或许有人要问，既然可以无限印钞，那为什么不多印点，每人发100万，这样不就人人都是百万富翁了吗？
人人百万富翁，这确实可以做到，但货币价值不会随著印钞数量而增加，相反它会快速贬值。
回到最初的问题，国家基金和富豪长期持有一些涨幅慢，或者根本没怎么涨的股票，是因为他们要的不是资产增值，而是锚定价值。
说白了就是，任何一个国家，它都有可能会突然无限制印钞，导致本国货币贬值，购入优质资产，可以抵御相关风险，就和买入黄金一样，但却比买入黄金激进。
而这也是为什么，明明有些股票一直下跌或横盘，国家基金、富豪和长线资金没有任何动作的原因，他们一旦选择卖出，就必须思考一个问题，该重新购入什么优质资产，为自己的钱锁定价值。
钱是交易媒介，真正有价值的是资产，这一点必须要搞清楚。
「按财研网目前的营收，1.95亿确实不贵，甚至我们可以多买点，就当投资房地产。」
许芷柔提议。
「你来决定。」张扬淡笑道。
2010年的地产完全可以闭眼入，但张扬不会把心思放在地产上，因为回报周期太慢了，是以年计算。
他更喜欢股票，外汇，甚至是期货，因为来钱快。
「交给我？」
许芷柔愣了下，她没想到张扬居然把这么重要的投资任务交给她，真不怕亏本？
「嗯，你决定就行，不过最好晚一点，因为上面领导喜欢打组合拳，现在国四条弄得房地产市场人心惶惶，谁知道有没有其他政策配合？」张扬找了个合理理由提醒。
他很清楚，「国四条」后面就是「国十条」，这可是被后世称为史上最严房地产调控政策。
等「国十条」砸低房产价格，抄底的机会不就来了嘛？
「买在无人问津处，卖在人声鼎沸时」这句话，适用于任何形式的投资，它的核心就三个字，信息差！
例如一只低位的股票，你率先发现它的长期潜力，先买入，等后知后觉的人进来，再卖出，这是一个比较考验眼力和信息差的策略。
「行。」许芷柔默默记下，紧接著，她又说道：「你再看看证券业务三天的注册人数。」
1月1号下午对外开放注册，现在1月3号，还不够三天时间。
张扬拿起文件查看，猛然一惊道：「73万？」
「是啊，这是我们开户的极限，不是用户的上限。」
许芷柔淡然一笑，继续说道：「我已经临时抽调人手，协助负责开户的部门，但还是忙不过来，就我们交谈这段时间，估计又有上百人开好我们财研网的证券帐号了。」
财研网是网际网路证券公司，不需要到线下开户，只需要准备一张身份证，手持身份证自拍正反两面，再录制一个开户视频，以及通过投资风险测试，紧接著绑定银行卡，设置交易密码，就可以完成开户的全部流程。
目前财研网平均审核时间是10分钟，这已经是把人力压榨到极限的状态，谁也没想到，会有这么多股民集中来财研网开户。
「报名龙虎杯的呢？」
张扬又问。
「已经有20万人报名龙虎杯，其中19.8万人报名虎榜赛道，仅有2000人报名龙榜。」
许芷柔快速回应。
「100万的报名门槛，果然可以筛选掉绝大部分人。」
这幕张扬早有预料，因为在2010年能拿出100万炒股的人都是各行各业的头部精英。
按照资产配比计算，能拿100万炒股的人，最起码有100万的储备现金流，300
万的房子和50万的车，这还是保守估计。
不过也不排除，有人梭哈股市，但这终究是少数。
「这两天我开会商讨了一下，虎榜显示前1万名，龙榜显示前100名，你觉得可以吗？」
许芷柔询问。
「可以。」张扬没有意见。
虎榜是民间赛道，可能几十万，上百万人竞争，前一万的都是人中龙凤，而龙榜则是面向游资和大户，参与人数本来就少，显示前一百，也能更好体现上榜者的含金量。
「那就行，要是有遗漏的地方你就告诉我，现在还能调整。」许芷柔刚说完，自己又提出个问题道：「现在还有大量用户没有注册，但我们1月4号就开赛了，要不要推迟？」
「不用，采取阶梯式就行。」张扬摇了摇头，讲述想法道：「以报名证券帐户正式交易的第一天计算，60天时间，截止日计算帐户整体收益率，龙虎杯完赛日期可以一分为二，龙榜定在年中，虎榜定在年末。」
「二榜再度分开？」
许芷柔不解。
「能参与龙榜争夺的人不多，想参加的人，一两个月内基本都能注册到财研证券帐户。」
「之所以要年中结算，是因为A股风格切换是有周期的，大致是三个月到半年一周期，所以比赛周期不宜拖太久，要不然，对先完成收益率统计的人不公平。」
张扬讲述原因道。
很多股民都有过「悟道时刻」，就是无论买什么，怎么买，甚至说看一眼盘面就知道未来走势，但往往「悟道时刻」不会持续太久。
为什么会出现这种情况？
原因就在于股市风格切换，正好切到这些股民的舒适区，给了他们「悟道体验卡」。
可随著股市风格再次切换，原以为自己已经悟道的股民又会亏得裤衩都不剩，其根本原因就是他们没适应当前的股市风格。
「那龙榜定在6月，虎榜就定在12月初？」许芷柔看著张扬，等待著对方的拍板。
「可以。」
张扬点头。
时间一点一滴流逝，张扬和许芷柔一待就是一个多小时，直到临近晚上九点才把事情敲定。
处理完公司事务，张扬又搭乘电梯来到7层。
看著还在亮著灯的交易区域，他有种恍如隔世的感觉。
这段时间为做空诺基亚，扩展财研网海外市场奔波太久，都没有好好看盘，现在总算是回来了。
随著张扬走进开放式交易区，正在闲聊廖国沛、林广昌当即停止交谈，连忙站起身。
「终于搞定了吗？joker。
」
「明天干哪只票？」
两人先后开口。
张扬则是看向空荡荡的座位，询问道：「小群他们呢？」
「小孩子嘛，身体还在发育阶段，不能熬夜，我让他们先回去了。」廖国沛解释道。
「嗯，小孩子确实得注重睡眠，养好精神，才能更专注炒股。」张扬认同廖国沛做法。
「对了joker，退学最近炒股收益率不错，等今年春节，他爸那笔外债得替他解决一下吧？」
林广昌征询意见。
曾令山父亲的外债一共70多万，是做生意失败的欠款，并且还因为这件事情脑出血意外去世。
常言道：人死债消。
可问题是，曾令山父亲欠的是亲戚债，想赖都赖不掉，人家隔三差五就会来家里闹。
曾令山「替父背债」这件事情张扬一直没忘，他也打算今年春节，让他风风光光回乡。
「他那个20万的证券帐户，现在总资金是多少？」
张扬询问。
「29万。」林广昌快速回应。
「20万本金，这么快就赚到9万，他交易天赋确实不赖。」张扬先是赞叹一句，随后提议道：「距离过年还有一个来月，小群、退学和小鳄鱼的操盘证券帐户资金就给他们自由支配，你们觉得怎么样？」
「我正有此意。」
林广昌点头。
廖国沛则是摇了摇头，提议道：「退学那个不太行，一个月时间，29万，哪怕翻倍，也才58万，根本还不清外债。」
「一个月，够了。」
张扬淡笑道。
「你要搞连板趋势？」廖国沛想到一种可能，如果做不出连板，一个月时间基本不可能把29万做到70万。
张扬坐回自己久违的位置，淡淡笑道：「物联网概念最近降温不少，外加2010年解禁股数量闹得人心惶惶，下跌趋势最容易做妖股行情，优势在我们。」
他早就想炒物联网，只不过捣乱的人一波接著一波，甚至连他们证券帐户持仓都能看。
无奈之下。
张扬放弃操刀物联网。
但他非常清楚，未来五年是网际网路的主线，而物联网更是一条经久不衰的投资支线。