第1293章 不是一家人不进一家门（2/2）

这就避免了扯皮和沟通不畅的问题。

现在，双方确定了永固肯定是第一个吃螃蟹的，就该探讨这个螃蟹第一口该怎么吃了。

具体就是，拿地，如何以最快效率拿地。

前面黎建滨说过，拿地至少需要3-6个月。

就按3个月算，也是豪横惯了的杨齐无法忍受的慢。

于是，他再次通过时空画面，查询了相关部门。

中途跟洪烈汇报经过允许后，又调阅出某部门的内部文件，这便跟黎建滨说道：“大哥，你刚说的是公布后的土地，我这里找到了还未公布、但绝对是黄金地段的地块。来，你看——”

同时通过用意念，将找到的未公布内部文件移植到时空画面上。

黎建滨看到后，指着那地块名，不觉讶然叫道：“152-155街坊？这……”

他因此前跟某关系很好的合作商聊过这地块，因此极为熟悉，就皱眉问杨齐：“你确定你没搞错？你知道这里是什么地方？”

杨齐看出来，这位大舅哥觉得，这地块平平无奇、却怎么还被标红了呢？

意念一动，时空画面随即拆分。

左侧是地块现状航拍图：低矮的石库门挤在一起，最窄的巷子只能容两人并肩，与百米外金陵路步行街的霓虹璀璨形成刺眼反差；

右侧则是叠加了规划红线的蓝图，地块被完整整合为连片区域，还串联起北侧的金陵路商圈、南侧的豫园商圈，中间标注着 “方浜路-昼锦路公共活动连廊” 的字样。

黎建滨看清后，就更是眉头紧锁，他根据之前那合作商所说，就点出这块地的棘手：“我那合作商说，这地块就是块‘硬骨头’，产权拆分到几十户，拆迁谈判得耗三五年，而且周边金陵西路、豫园看着饱和，但大家都传言，说谁拿谁亏……”

杨齐笑道：“那是他们没见过这份内部规划，更没敢想过要在这里造一座‘华海第一商圈’。”

黎建滨认真一想，最后还是决定，相信杨齐一回。

反正亏也是亏妹夫的钱。

厚黑嘛？

还行吧，主要杨齐也确实不差这小几百亿。

黎建滨如此安慰自己过，再问杨齐后面还有没有更详细的内部文字时，杨齐见黎惜颜跃跃欲试，就叫她跟大哥介绍。

黎惜颜对杨齐的时空画面已颇为熟悉。

就见她上前，指向文件中红圈标注的条款，详细介绍了其中几个比较晦涩的后，然后才指着新行动方案（2023—2025 年）》，这地块是‘金陵路-豫园商圈联动升级核心载体’，未来要打通两大商圈的客流断层。

“现在金陵西路缺文化底蕴，豫园缺高端商业，这地块刚好能补全两边短板。”

“再看这个——10号线东延伸段，内部已经敲定在地块北侧300米设‘豫园东站’，2026年通车，直达虹桥枢纽，还能换乘1、2、8号线。

“单这一条地铁，就能给商圈带来日均15万+的客流……”

林叙终于看明白了，对于日后的合作，也坚定了不少信心。

只是，她对之前的股权分配，突然就很不安了。

她是看出了这项目有杨齐这个超能人助力、绝对是百分百赚钱，一时就觉得：“本来我林家该出10%。现在项目总投入提升到夸张的800亿，我觉得太多，我娘家恐怕是出不起的。

“虽然小杨直接提出用股权置换，替我出前期的50亿。出就算了，给我林家将来在永固的股权还是10%而不是顺势缩减到5%甚至更少？

“现在如果还是10%，我这不是白白占了杨齐便宜吗？”

都说不是一家人不进一家门。

林叙虽然出身早年没少走灰道的林家，但她本人却没受多少影响，骨子里，还是朴素的价值观。