第638章 大家别叫我老板娘，叫我小犹太就行（2/2）

他走到园区角落的环保处理区，确认污水处理设备正常运行，又摸了摸墙面的防火涂料，心里踏实了不少——这不仅是洪兴合规化的关键项目，更是后续与码头货运联动的核心枢纽，绝不能出半点差错。

九点钟，小犹太准时抵达写字楼，手里抱着一摞打印好的财务文件，每一份都用回形针固定，封面标注着清晰的类别。

她走进方展博的办公室，将文件放在桌上，轻声说道：

“展博，这是预算明细、资金拨付计划和投资回报率分析，每份都准备了一式五份，参会人员每人一份。我还单独留了一份，等会议结束给轩哥送过去。”

方展博接过文件，翻开一看，里面不仅有详细的数字，还附着小犹太手写的备注，标注出哪些款项可以分期支付、哪些材料可以集中采购节省成本，字迹工整，逻辑缜密。

“老板娘，您这份文件做得太细致了，等下开会的时候，您给大家讲讲资金分配和成本控制的重点，有您把关，大家心里也有底。”

他说着，起身做了个请的手势，“会议快开始了，我们过去吧。”

会议室里，装修团队负责人、品牌对接专员和财务骨干已陆续到场。

十点整，启动会正式开始。

方展博先介绍了商铺扩容的整体规划：

“我们要把铜锣湾三家零散商铺打通，总面积扩充到两百平，左侧引入连锁茶餐厅，右侧做高端美妆集合店，中间留作休闲区域。工期控制在两个月内，必须赶在旺季来临前开业。”

随后，小犹太起身讲解财务细节，语气从容不迫，褪去了往日的腼腆，多了几分专业底气：

“本次扩容总预算八百八十万，其中装修费用三百五十万，分三次拨付，进场付三成，中期验收合格付五成，竣工后付尾款；品牌入驻保证金两百万，签订合同后一次性支付；剩余资金作为流动资金，涵盖人工、材料损耗和前期运营成本。我们与三家材料供应商谈好了合作，集中采购能节省百分之八的成本，装修团队如果能提前竣工，还会有额外奖金。”

装修团队负责人立刻举手提问：

“老板娘，材料的品质有要求吗？比如墙面乳胶漆，要达到什么环保标准？”

小犹太笑着回应：“大家，还有展博，以后别叫我老板娘了，叫我小犹太就行，要不就叫阮小姐。”

“乳胶漆必须是符合国家E0级环保标准的产品，我这里有指定品牌和型号，后续会发给你，进场前要提供检测报告，杜绝劣质材料。虽然要控制成本，但品质绝不能打折扣，毕竟是轩哥的产业，要做长远生意。”她的话温和却坚定，让在场众人都不敢有半点敷衍。