第587章 房价和人口（2/2）

当经济危机来临，房价注定会有大幅度的降低。毕竟在人们连肚子都吃不饱的情况下，住的问题自然也不会被优先考虑。

好消息是，如今距离经济危机还有很长时间。只要能够把控好尺度，在经济危机来临之前，西班牙王室可以通过炒房价的做法，在英国和美国赚取大量的收入。

要说炒房价最容易的国家，那肯定是如今的大英帝国。

有一个相当夸张的数据，在19世纪中叶，英国的城市化率就达到了恐怖的50.2%，在一些经济繁华的地区已经基本实现了城镇化。

这一数据也完全体现出了这个时代欧洲国家与非欧洲国家的经济差距，这也是欧洲被称为世界明珠的原因。

别说英国后续取得的成就，光是19世纪中叶50.2%的城镇化率，就连后世的许多国家都没能达成这一水平。

而在20世纪初期，英国的城市化率已经突破了75%，已经是标准意义上的高度城镇化国家。

更重要的是，英国本土的面积有限，而英国的人口却不少。特别是在英国最大的城市伦敦，人多地少的局面是普遍存在的，也是伦敦房价比其他城市高出一大半的最主要原因。

单单是伦敦的人口，就已经比许多欧洲国家的人口还要多。在1910年左右，伦敦的人口就已经高达725.6万人，远远超过其他列强国家首都的人口。

同时期的西班牙首都马德里的人口只有189.6万人，德国首都柏林人口207.1万人，法国首都巴黎人口288.4万人，奥匈帝国首都维也纳人口203.2万人，俄国首都圣彼得堡人口196.7万人，意大利首都罗马人口54.5万人。

在同时期其他欧洲列强首都人口都在200万人左右的情况下，英国首都伦敦的人口已经突破700万人，这一点足以看出英国在第一次工业革命中的辉煌与强大。

这也是伦敦房价最好炒的原因，因为伦敦如此规模的人口放在后世，也绝对是大都市了。

值得一提的是，1910年左右，美国已经有多座城市的人口与欧洲列强国家的首都人口处于同一级别，最大城市纽约更是一骑绝尘，仅次于伦敦，是世界第二大都市。

当时的纽约人口已经突破400万人，芝加哥的人口超过200万人，费城的人口超过150万人，都能挤入世界前十大城市排行。

在这一点上，反而是西班牙做的比较不错。虽然1910年西班牙首都马德里的人口只有189.6万人，但西班牙还有另一座人口比马德里还要多的城市，那就是东北部的工业重镇巴塞罗那。

1910年巴塞罗那的人口就已经超过240万人，是当时的世界第四大城市，仅次于伦敦、纽约、巴黎。

到了如今，也就是1917年年初，巴塞罗那的人口已经突破380万人，正式超过巴黎、柏林等一众欧洲知名城市，成为世界第三大都市。

排名前二的仍然是伦敦和纽约，只不过伦敦和纽约的排名进行了互换。7年时间过去，伦敦的人口仍然保持在750万左右，但纽约的人口已经突破800万人，超越伦敦成为全新的世界最大城市。

在西班牙巴塞罗那之后，柏林和芝加哥是世界第四和第五大都市。柏林的人口经过战争摧残仍有近350万人，芝加哥的人口也无限接近350万人，与巴塞罗那一同处于第二梯队。

再往后就是第三梯队的城市，日本的东京，法国的巴黎，西班牙的马德里，美国的费城等，人口均处于300万左右，与第二梯队的城市有一定的差距，但也略微领先第四梯队的城市。

值得一提的是，原本能够排名世界前八的大城市维也纳，经历了世界大战之后人口不增反减，总人口不足200万人，彻底跌下世界前十。

这些城市人口的排行不仅能够体现出近几年来各国的人口发展情况，也透露出一个事实，那就是老牌列强与新兴列强之间的差距已经越来越小，美国已经有多座城市能够上榜世界前十大城市，而英法这样的国家却只有一座城市能够上榜。

反倒是后来居上的西班牙，在巴塞罗那成为世界第三大城市的同时，马德里也能排名世界第八，前十大城市西班牙足足占据两个，这一点也能看出西班牙的人口在近几年确实有不少的增长。

更重要的是，在世界前五十的城市当中，西班牙还有多座城市上榜。只是这些城市的知名度远远比不上世界前十大城市，因此除了西班牙人之外，很少有人会提及这些名字比较陌生的城市。ru2029

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