第982章 你除了这张嘴是一如既往的硬，其他地方倒是都挺软（2/2）

担心这男人心里会有想法，会埋怨她，甚至一气之下不要她了。

二就是昨晚干了不太光彩的事。

明明奔着和林小夏分手的目的去的，可到头来还是没忍住。

非要计较的话，这种行为和给张远戴了个有颜色的帽子差不多......

别人是和前男友藕断丝连，她和女朋友而已。

两者本质上并无太大的区别。

好在张远并未发觉。

也没有因为她迟迟不给回应就暗暗生气。

她已经打定了主意。

倘若明晚的计划行不通的话，今后绝不会和小夏有任何牵连。

不管如何都必须做到！

张远一屁股坐在原本属于萧若初的总裁专属办公椅上。

舒展了一下身体后，带着戏谑的语气问道：“说说吧，找我过来干嘛？是不是项目要动工了？”

谈及正事，萧若初那副小女人神态尽数收敛，秒变女强人。

她从桌上拿起一份装订精美的计划书，递给张远：“不错，是到了动工的阶段，已经有好几家建筑公司进场了。”

“项目对于工期有着严格的要求，咱们星耀地产也不能落后，这是我让项目部做的前期部署计划书，你看看还有什么地方需要查漏补缺。”

张远接过册子，认真翻看起来。

过了许久才将计划书轻轻放在桌上，抬眸沉声道：

“工程分割和分包策略的大方向没问题，按专业和区块进行矩阵式分割，思路很清晰，总包控资金、控采购、控节点的核心也抓得很准。”

闻言，萧若初刚准备点头，却听张远话锋一转：

“但是，若初啊，有几个关键细节得注意一下，我看计划书里面要么模糊处理，要么过于理想化。”

“首先是风险储备金，我粗略看了一下，计划里只按行业惯例预留了总造价的5%作为应急费用。”

“但林城新区的地质报告我研究过，有部分软基处理区域的不确定性很大。”

“面对这种工期紧张的国家级重点项目，5%绝对不够，我建议至少提到8%，甚至10%”

“这笔钱看着是心疼，但真遇到突发状况它能救命，能保证我们不因为资金链断裂而停工。”

紧接着，张远把计划书翻到人员配置部分，继续说道：

“其次就是核心团队激励，计划里只提到了基本薪资和项目奖金，以我的经验来看，这个力度远远不够。”

“一般来说，像这种级别的项目，应该制定跟投方案。让指挥部核心成员、各分部负责人强制跟投。”

“同时设立超过平时的超额利润分红，把他们从打工者变成合伙人，才能最大限度激发主观能动性，杜绝磨洋工、不作为。”

“最后就是采购问题，计划书里强调集采压价，这没错。”

“但现在的国际大宗商品价格波动剧烈，不能只满足于谈判出一个浮动价格，必须趁着现在价格处于相对低位，立刻与几家大型钢厂、水泥厂签订长期锁价合同。”

“预付一部分定金，把未来一年甚至更长时间的主要建材价格锁定，一旦这一步操作好了，节省下来的成本绝对高出你的想象！”

萧若初原本只是斜斜靠在办公桌边，抱着手臂随意听一听。

她压根就没指望从张远口中得到什么独特的见解。

隔行如隔山，一个干金融出身的人怎么可能懂建筑？

最多也就懂个皮毛。

甚至她拿出这份计划书也是象征性的走个过场，使得接下来提出的事不那么突兀而已。

可听着听着，她身子不自觉站直了。

那双清冷又自信的眸子里先是闪过一丝错愕，很快就被越来越浓的惊讶所取代。