第1864章 托底办法（1/1）

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而坐在会议现场上位的佟京，在听到自己所提出的疑问、被唐翔宇轻描淡写的化解之后，心里头虽然对此满是喜悦，嘴上却仍旧一脸威严道：“唐市长、如果是由市政府来开发这个地块，那之前市里对外发出去的房票，半年到期后的钱从哪里收回来？”

“若是政府到期后无法按照要求兑付，到时市政府的声誉、岂不也会受到影响？”

“佟省长的担忧不无道理！”唐翔宇先是赞同了佟京的话，接着又道：“为了防止土地无人接盘的情况，所以是你在规划拆迁区域的时候、被拆迁区域必须是市政府的主城核心区，只有那里的土地才有拆迁价值！”

“若最终地块无人接手，那市政府只有换一个打法、就是给拆迁户每月发放租房补助，租房补贴为期一年时间，等拆迁的房子建成之后、让这些拆迁户重新住回来，将之变成一个商品回迁房，这样市政府也不用费尽心思的寻找买家、拆迁户自己就是买家，而政府这边、就只需要承担租房费用！”

“如果政府建成的是两千套房子，但是拆迁户总体加起来、这里一共不过才使用了八百套，那剩余的这些房子，卖出后扣除银行贷款等方面的费用、剩下的就是此次项目的全部利润，叠加上底层商铺和小区车位，虽然较之原来，政府这边的投入会更大些、但是绝对不会有亏损的可能！”

“要是建好后的房子卖不掉呢？”佟京在唐翔宇说完的第一时间、继续施压道。

“那就七五折在市政府内部消化！”唐翔宇想都不想道：“政府单位职工是银行最青睐的客户，很多职工光是政府的公积金贷款、就足以支付每个月的银行还款，甚至一些公积金高的干部，通过公积金贷款两套房子、也能用夫妻每月的公积金抹平支出！”

“未来房子的价格一定会持续向上，而七五折的价格卖房、也算是政府给了职工干部们的一种福利，能够让他们在当地安定下来、持续为当地市政府作出贡献！”

“而且毫不夸张的说，自打我从政以来、接手过的房产项目就高达五个之多，这些项目没有一个是亏损的，只要稳扎稳打不盲目冒进、基本上就没有亏损的可能！”

佟京见唐翔宇连这种退路都想好了、也就没有再多说什么，而是转头看向台下道：“其他人这边呢？有没有什么问题想问唐市长的？能让唐市长免费解答的机会可不多，要是有问题的、趁这个机会赶紧来问！”

听到省长这边发号施令，底下有几个市政府领导、早就已经迫不及待了，李达康率先抓住机会问道：“唐市长，在会议召开之前，你所提出来的城市主体行业名片一事、我这边对此很感兴趣，而且关于这件事情，我认为底下地级市也可以学习，要不趁这个机会，你给我们大家来详细讲讲？”

“你说这件事情啊！”

唐翔宇听后心里暗喜，不枉在会议开始之前、唐翔宇对李达康说的那番话，这么一会儿的功夫、就开始抛砖引玉了！

唐翔宇清了清嗓子之后，这才开口：“李市长所说的行业标签名片一事，和每座城市的不同发展方向、有着十分紧密的关系，就拿我们京州市来说，发展外贸及打造外贸行业、就是京州市未来的主要目标！”

“而像我们京州市旁边的荆州市，房地产所配套的软装及家居卫浴等产品、就是荆州市目前所打造的一张名片，这种东西每座城市各不相同，需要依托城市现有的实际情况和条件、确立好一调发展主线！”

“当然这条主线并非是单一的，如果某座城市的几个行业发展的都比较好、那也可以同时确立两到三条主线，并通过政策倾斜的方式、向这条产业的主线路上前行，并将这个产业在当地发展壮大！”

“除了以上两座城市所说的主线之外，像我之前待过的巴陵市，同样预埋了城市物流集散中心、以及电子产业集群这两条主线，可以成为巴陵市未来的发展方向！”

“当然巴陵市的工业制造也非常强大，像雷诺汽车和闪迪存储，光是这两家公司、每年就能为当地创造百亿GDP产值，巴陵市若想发展得更好、完全可以三个方向齐头并进，以此来实现经济的快速增长！”